在四川地区，办理房产抵押贷款时选择中介公司已成为不少人的选择。但中介服务究竟如何收费？收费标准是否合理？这些问题困扰着许多借款人。本文将带您了解四川抵押贷中介市场的收费现状，帮您避开潜在风险。

当前市场收费模式 目前四川地区的抵押贷中介公司主要有三种收费方式：

1. 按贷款金额比例收费：这是最常见的方式，通常收取贷款金额的1%-3%作为服务费。比如贷款100万，服务费在1万到3万之间
2. 固定费用：部分机构采取统一收费标准，不论贷款金额大小，收取固定数额的服务费
3. 分阶段收费：将服务费拆解为多个环节收取，如咨询费、评估费、材料费等

市场调研显示，约65%的借款人遇到过收费不透明问题，其中隐性收费是投诉的重灾区。

常见收费陷阱 不少借款人反映遭遇过以下问题：

• 费用不透明：签约前不明确告知全部费用，后期追加各种名目收费
• 价格虚高：部分中介收取高达5%的服务费，远超市场合理水平
• 捆绑收费：强制要求借款人购买保险、理财等附加产品
• 退费困难：服务未完成时，拒绝退还预缴费用

张女士就曾遭遇过这样的经历："办理200万抵押贷时，中介先说收1.5%服务费，后来又以加急费、通道费等名义多收了2万元。"

如何规避风险 要避免这些陷阱，您可以采取以下措施：

1. 选择正规机构：确认中介公司是否持有合法金融牌照，可在地方金融监督管理局网站查询备案信息
2. 签订明细合同：要求将所有费用明细写入合同，包括服务内容、收费标准、退费条件等
3. 货比三家：建议咨询3-5家中介机构，对比服务内容和收费水平
4. 分期支付：与服务方协商分期支付服务费，最后一笔费用在放款后支付
5. 留存凭证：保留所有沟通记录和付款凭证，便于日后维权

正规机构如我们公司，始终坚持透明收费原则，所有费用在签约时一次性告知，绝无任何隐性收费。

结语 在四川地区办理抵押贷款时，选择正规中介并了解清楚收费标准至关重要。通过本文的介绍，相信您已经掌握了识别收费陷阱的方法和应对策略。在贷款过程中，保持警惕、仔细核对合同条款、保留交易凭证，是保障自身权益的关键。

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