房屋抵押贷款是把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。下面，成都贷款中介俊松助贷就给大家分享一下办理房屋抵押贷款的渠道有哪些？

一、贷款渠道参考

1、银行

优点：利息较低，一般年化在5%以内;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全，银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款。

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。

2、金融机构

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款;房子有价值，有收入来源就行。

缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。

3、民间资金

优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松。

缺点：利息非常高，只适用于短借。

二、贷款机构选择

成都房屋抵押贷款，按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，当然银行也分为两大类，国有五大银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%，选择后两者的时候，一定要极其慎重，避免误入套路贷，得不偿失。

以上就是本次为大家分享的全部内容，在条件允许的情况下，建议优先找银行贷款，避免误入套路贷。有相关贷款需求，欢迎电话咨询成都贷款中介公司的专业贷款规划师·•徐经理。